Какие бы материалы ни использовались при постройке того или иного здания, насколько бы качественным и современным ни было оборудование, использованное при строительстве, избежать ремонта или реконструкции с течением времени вряд ли удастся. Причем на рынке строительных услуг такие работы заказывают не только при разрушении или обветшании зданий, они востребованы и тогда, когда в силу каких-либо обстоятельств или желаний требуется перепланировка, внесение изменений во внутреннюю отделку или внешний вид здания. Если говорить о ремонте, то с расшифровкой этого понятия дело обстоит очень просто, а вот на реконструкции надо остановиться подробнее.
Под реконструкцией обычно подразумевается комплекс работ, направленных на преобразование строения. Например, в результате реконструкции жилого дома может измениться количество квартир. Обычно подобные работы требуют больших вложений и занимают достаточно продолжительное время. Прежде чем на это решиться, следует все тщательно взвесить.
При каких условиях такой вид работ не просто оправдан, а необходим? Во-первых, это – значительная изношенность здания. Во-вторых, есть необходимость в расширении функциональности строения (это может быть надстройка цоколя или, наоборот, подземного гаража). Также бывает необходима, когда нужно существенно поменять имиджевое представление о здании.
Реконструкция может проводится разными способами. Например, посредством надстроечных работ можно увеличить количество этажей в здании, построить цоколь, мансарду. Кроме того, речь может идти и о преобразовании планировки. Таким образом повышается комфортность здания или просто воплощаются в жизнь мечты заказчика.
Но может проводиться не только с целью изменения строения. Также подобные работы имеют место при необходимости укрепления. Обычно это происходит при значительном износе конструкций. В этом случае ведутся работы с перемычками, перекрытиями, фундаментом и стенами. Об этом говорят также, когда надо полностью заменить в здании коммуникации. Обычно это замена бывает необходима при износе старых систем, на их место приходят новые, более совершенные.
Кстати, не стоит думать, что реконструкция производится только в жилых строениях. Это достаточно часто происходит на промышленных предприятиях, и может быть связано с выходом на новый уровень производства. Достаточно часто реконструкционные работы проводятся в момент функционирования производства, что, безусловно, требует наличия опыта у специалистов, занимающихся этим видом деятельности.
Смотрите также:
Что же такое общестроительные работы?